房子夫妻共同还贷离婚房子贬值怎么分

针对夫妻共同还贷的房子在离婚时如何分割的问题，应首先进行协商。若无法达成一致，法院将会根据双方的出资比例、还贷贡献以及公平原则进行裁决。对于贷款未还清的情况，分割时还需明确债务承担方。根据《民法典》相关规定，夫妻共同财产应平等处理，确保双方权益不受损害。
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离婚时，关于共同还贷的房产分割，首先双方应尝试协商处理，协商内容应包括贷款情况、出资比例以及房屋当前价值等。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院将综合考虑相关因素做出判决。
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对于婚后共同还贷的房产，在离婚时应当按照出资比例进行分割。双方可以先就房产价值及出资比例进行协商，并签订书面协议。如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼。法院会根据《民法典》的相关规定，结合双方的出资比例、房产的当前价值以及其他相关因素，做出公平合理的分割判决。